- Woonoppervlakte
- Circa 92 m²
- Inhoud
- Circa 275 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Stap binnen in dit royale 3-kamer appartement, waar een zonnig balkon en een panoramisch uitzicht over het Hoornsemeer op u wachten. Gebouwd in 1989, is dit appartement voorzien van dubbele beglazing en volledige isolatie (energielabel A+). Het is gelegen op de 3e verdieping van het complex en op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder horecagelegenheden zoals een heerlijke pizzeria, winkels en een supermarkt. Tevens bevindt zich het Martini Ziekenhuis in de buurt. De wijk biedt een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A7 en A28) en beschikt over een uitstekende busverbinding naar het stadscentrum. De rustige en serene omgeving van het Hoornsemeer biedt een ontsnapping aan het stadsleven, terwijl het centrum toch nabij is.
INDELING
3E VERDIEPING:
Bij binnenkomst treft u de entree, hal, meterkast en een separaat toilet aan. Tevens is er een berging (ca. 3m2) met opstelling voor witgoed en de HR CV ketel en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 37m2) met een dichte keuken (ca. 8m2). De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via openslaande deuren vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon. Het balkon biedt een prachtig weids uitzicht over het Hoornsemeer.
Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk ca. 14 m2 en 12 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
BEGANE GROND:
Op de begane grond bevindt zich een aparte berging.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Uitzicht over het Hoornsemeer met heerlijke zon ligging;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €178,14;
- Appartement met ruim balkon;
- Nabij vele voorzieningen;
- Hoekstra en Partners Notarissen zal de transportakte opmaken.
Benieuwd hoe deze woning past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! We nemen graag de tijd om u rond te leiden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 178,15 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 275 m³
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 01-03-2024
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit proline hrc 24ct/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 178,15 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel A+
Publicatie energielabel: 01-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,24% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Notulen 2023
Notulen 29 juni 2023
Notulen 30 november 2023
Model reglement 1992
Meerjarenplan
Toelichting Meerjarenplan
Jaarrekening
Begroting
Toelichting begroting
Huishoudelijk Reglement
Akte van Splitsing
Wijziging Akte van Splitsing
Vragenlijst deel 2 inclusief VvE-checklist
Aanvullende vragenlijst deel 2
Lijst van zaken
Funderingsviewer
Energielabel
Bodemkaart
Bestemmingskaart
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
- Totaal aantal inwoners
- 10930 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Groningen
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Groningen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Groningen
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Groningen
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 36%
Woningen in Groningen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Groningen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 240.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Groningen
- Adressen per km²
- 2188
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Nieuwste reviews
-
Scheperweg 32
Pieter is een vriendelijke man en makkelijk om mee te communiceren. Hij reageert snel en volledig op berichten, regelmatig ook 's avonds of...
-
Briljantstraat 167
De makelaar wist ons goed te begeleiden en had goede adviezen. Ondanks de fysieke afstand was er goed contact en reageerde Dhr. van Meurs di...
-
Illegaliteitslaan 148
Pieter heeft ons goed en kundig geholpen bij de zoektocht naar ons eerste koophuis. Ideaal is dat hij altijd goed bereikbaar is via telefoon...